新手上路
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我是一名房东, 但不是职业房东. 因小孩在 Western University 上学,顺便买一个投资房, 也就稀里糊涂当上了房东. 自从当了房东, 也就不时地光顾本栏目.对房东和房客的话题,也开始敏感.! R7 t+ G+ i+ q0 g- h. w
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" Y T" Q y9 p9 f- ~我不清楚这件事的真实情况,所以不枉作评论.只提供一些泛泛的体会供参考./ K- U. X5 D. Z: N; g4 D
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- 案例思考
, l; L3 H5 c1 U U+ X; Q这个贴子的出现,也许是件好事.它给大家提供了一个很好的学习按例.至少对我来说,要思考如何处理好房东和房客的关系.
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6 V3 _. a V: t" E; z! w- 及时沟通
@5 J9 I6 ~5 J! V许多不愉快的事情,也许是误会造成的.如果房东和房客能够很好地交流,换位思考或处理,不愉快的事情也可能变成一件美好的事.
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很多不好的事情的发生,可能始于最初的起心动念.如果多从善意的角度考虑人和事. 那人和事也许就变得如你所愿.
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7 F( B n, J. L下面, 我也有一个具体的问题, 供大家解答.. F" ^; S3 r' e) I C1 g% ]: T
- 从物业公司租的房子是否可以转租给他人?
) Q) q) k" K8 N0 I我的理解是不可以. 因为合同上写了只能房客本人或所列人员居住. 楼主的名字不可能在合同上列出. 因而 房东就不能把房子转租给楼主. 我认为, 正常做法是先去物业公司改名.改成后楼主才能合理合法去住.那改名之前是否可以看成是房东T私下借给楼主居住.借住可以免费,也可以有偿.客观上,初来乍到的学生要在学校附近找一个合适的房子也不容易.通过借住的方式,也许能解决实际问题.. o" P* J. v: i: a, N( g
' h. R7 |2 H4 e0 P- `从贴子来看, 房东和房客人应该都还不错.一个热情好客(如,免费接机),一个勤快爱干净. 所以,说句老话,冤家易解不易结.! G- X% H! n; k( G" I! M
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谢谢 |
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