豪华公寓楼花销售: 爱她，感受她， 拥有她

london.students

朋友买了Renaissance er二期工程豪华公寓， 位置就在york & talbet， grey hound 对面。

特点:

1) 1-7层是停车场，公寓从8层开始，每层都能看风景

2) 公寓对面是John Labatte Center，很多律师和商人在John Labatte Center

     有常年的包厢，享受球赛和音乐会等,   他们已经抢光了最高的8层楼

3) 公寓旁边是Covent Garden Market， 都是很天然的无污染食物

4) 交1万加元做定金，2013年4月开始陆续交接，交接时做贷款

5) 管理费很低， 100 多元， 包水和冷暖气， 1个免费停车位。 电费$30 左右

     6) VIP 建筑价格，免一年管理费， 或者免费装木地板， VIP offer到3月底截止
     7) 生活， 工作，购物，娱乐 *** 一楼牵


Sally
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SallyJia.com

greyrock

晚上会不会很吵? 价格怎么样. cbc 上说公寓市场马上要崩溃了.20-30%的调整, 如果今年买了楼花, 明年房价崩溃,那时不买行吗?

redStar

不炒, agent吃啥

yangnch

我不是托，但是房市的走向还是要自己拿主意。只要是自己住，没啥大不了的。

反正我是听说几年前相信房屋会降价的人都后悔没有再点买房。伦敦是市场相对稳定，想投机是不大可能，但是崩盘。。。反正我是不信。

yangnch

3) 公寓旁边是Covent Garden Market， 都是很天然的无菌食物
london.students 发表于 2012-3-5 02:52

实验室里可能能找到无菌的东西，市场里绝对不可能。我想你是要说无污染吧。

london.students

回复 5# yangnch
非常感谢指出广告中不准确的地方， 应该是无污染的，赶快改正。
至于买房，我认为就是变相存钱，如果不怕贬值， 可以把钱存银行； 如果不怕风
险， 可以把钱存股市； 但房子投资比较稳定， 不会成暴发户， 也不会没收入，
  是长期稳定的投资，有没有agent， 都要存钱。 楼花是最接近建筑价格了，买了
在那里等着，几年后收益， 就是定期存款。如果连楼花都有危险，那么其他房子都
已经炒翻翻了，就更不能买了。关键是看自己是否有居住需要。任何投资都有风险，
要看是否买在低点还是买在高点，楼花基本是建筑价格上的第一个台阶， 今后越来
越高，楼花还算低点。
市场在任何位置都有买入和卖出得机会，就看买哪个和卖哪个。

另外就是要positive， 没有任何事情是100%都是光明，要看优势和劣势哪个更多，
优势多， 向前走， 劣势多， 放弃。如果永远看劣势，或者放大, 永远没有机会.
这个房子我认为，适合自住， 等待升值。 肯定会升值， downtown 的几个新公寓楼
都买得很贵了，有的公寓楼点名只卖某一类人。downtown 的公寓不是太多， 而是
太少。
如果大家主意，richmond & victoria 正在盖公寓，已经挖地了， 那么好的位置，
根本就不对外卖。

london.students

回复 2# greyrock
跟着大户走， 他们不怕吵， 我们怕什么? 而且他们都是自住。

greyrock

回复 7# london.students


    对面就是greyhound, 火车站, 肯定是吵翻天了, 今天跟开发商tricar联系了一下, 他们也觉得不好办, 骑虎难下

london.students

对面grey hound，只是大巴，离火车站还远着呢。 所以要尽量买高层。
1-7层是停车厂， 8层以上也听不到马路上的声音了.
市中心是要挤点，但大家还是愿意买中心地带， 寸土寸金。那
些投资大户， 就围着市中心和汽车干道，超市附近，学校附近转，因为这些地带有
升值潜力。
看看多伦多的市中心， 楼挨着楼， 快看不到天了， 这里就那么一座楼， 好多了

greyrock

火车轨道就靠着york street。。。。 其实最多也就适合单身，成家的谁把家安在downtown?  到处可以看到吸毒的。london不是toronto, downtown没有金融区，没有大湖，agent 要讲讲正反两方面意见

jeff

london的医生律师都躲在richmond, byron, oakridge里面的豪宅里面吧，房地产投资中，公寓回报率是最差的。独立两层house回报率最高。本地人都不喜欢住公寓，只有年纪大了，才换公寓。伦敦一屁股地方，没有必要住在downtown, downtown 也没有costco, walmart. 这里买公寓基本拿来出租的。 现在全球经济不景气， 利率低，房价高，投资投机需谨慎。