论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 6 {5 a+ O) R9 j& {6 O
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林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会- H; i! U: z4 z8 z% N2 ^
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
1 i& K' L! G1 T0 g! j每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
; q9 F3 l! Y9 d/ x$ X正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
/ d0 }' j0 s1 n, s# B) ~地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,2 D8 D7 T' w0 U1 N W) b
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
0 [* M4 K6 G- U$ n* @+ P 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,' B9 }+ d# P; [
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
, |- h5 Y" s6 C4 E6 q* m3 [, j其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭' A9 r5 u/ R7 u, I0 K# `
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受9 J, A: d& h1 s/ Q/ D/ F
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.* X# F/ H9 l* `& N) N$ {+ n
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利5 n5 D1 \6 K! ?+ b: G& D+ m L! q6 |
而堵了自己的生财之路,更不值得。
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Premier Rental6 a, |9 U0 I9 @' m4 m& N
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