固定和浮动利率的双低时代

lila_dan

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历史地看，现在的点是如此不可多得！

因为固定和浮动利率进入了双低时代！

很多人记得3年前，浮动利率低至2%；但当时的固定利率至少在3.29%以上；

可是现在，浮动利率可以低至2.1%，固定利率也可以低至2.74%；两者是如此接近！



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曾经有人问？ 我退休65岁还能带到款吗？是的，年龄也不是问题！

加拿大的贷款产品多种多样，因为抽象的术语人们也不容易知道区别所在。　但归根到底这些产品是根据利率，合同期，摊销期限，固定或浮动，首付比例等要素的不同组合，开发出的适合市场上多种人群要的贷款产品。

今天你是移民， 明天是合同工，永久雇员；有一天你也可能随着工作的变动成为企业自顾人士； 有的人没有收入有财产；有的人信用不好 ... ... 真的总有一款产品适合你！

但是这种产品的多样性，并不等于银行机构放任贷款的发放；加拿大严格的财务管理和风险控制使其在２００８年以来的金融危机中依旧保持超强的实力！在此我将分几个篇章介绍加拿大大部分银行采取的审核标准，　相信有助于贷款人士的长远规划。

反洗钱法规定所有的人士在申请贷款时必须进行身份验证！ 申请人需要提供姓名，生日，完整居住地址，职业，雇主姓名和电话；提供证件等；

省份认证：银行放款前必须进行身份验证！ 律师公证等人必须对当事人独立地确认省份！
贷款人需提供两个身份证明的原件；或者一个省份证明原件 + 一个补充类别的身份原件；或者两个二类身份证明。

对于新移民需要留意： 一个护照 + 一个带签字的信用卡 是有效的身份证明组合！