论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
+ q9 X: k! a% _! r Z, c' Q是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。, t* h4 U0 S. p. u
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的; @6 {6 S- S4 f5 l/ a( Z! }
正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至7 L; O9 P( Z/ K: d
地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
: L/ m, d0 v6 ~# `, G每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
3 L6 H3 @' N! \/ U 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,$ w) a; u2 K ?9 [2 I% d/ G3 j
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
7 l8 E( O( |6 _4 V" A其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭$ x" f9 V# _$ C5 [2 v
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
( v$ ]6 S3 x; c2 n; X B3 M8 p* g* o高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.4 P7 H! F) {9 C$ c$ p
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利, x9 l0 z; h" p. c {# S4 [
而堵了自己的生财之路,更不值得。$ s4 `4 w# t% V# L; Q4 Z6 M
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