多伦多租房市场有多火？华人出租房也抢offer

据blogTO报道，现在多伦多一居室租金每个月要支付大约2600加元，而且一房难求。最近又有华人网友发帖称，将房出租上市3天收到8个offer，最后加价租出。

据网友小红书@Max老姚发帖称：一个不到400尺一房的小单位，上市3天收到8个offer，超过30波人看房。今年夏天多伦多市中心和高速路明显感觉堵车严重。人口肉眼可见增加不少。

据网友@Max老姚介绍，这套房子位于多伦多西区，面积只有400平方尺，挂牌价月租2300元，上市短短几天，先后有38人预约看房，9人直接出offer，其中的很多人根本就没有到现场看房，只凭挂牌广告就出offer，最终以2450元成交。

据他介绍，今年虽然华人留学生没有大量增加，但本地学生依然不少，还有从其他城市毕业后来多伦多工作的应届毕业生也需要找房，导致房源依旧紧张。不久前在市中心的一居室公寓已经租到3000元，价格比往年有很大涨幅。

因为央行加息，利率高涨，房价在2023年虽然出现波动，但租赁市场将变得更加紧张。

根据Rentals.ca和Urbanation的数据， 多伦多是加拿大第二昂贵的租房市场，去年12月份单居室的平均租金达到$2,551加元，同比增长22.5% 。此外，本月多伦多两居室的平均价格达到$3,363加元，同比上涨21.5%。

CIBC董事总经理兼副首席经济学家Benjamin Tal表示，由于加拿大对租房的需求创历史新高，预计2023年价格将进一步恶化。

Tal在本月早些时候发布的一份报告中指出，由于成本上升，未来几个月的租金将会继续飞涨。

根据ZUMPER发布的年初租金数据，加拿大房租最贵的是温哥华，一居室租金上涨2.6%，达到2770加元，创历史新高，两居室租金上涨0.8%，达到3780加元。值得注意的是，自去年这个时候以来，这个城市的一居室租金上涨了20%以上。

第二位的多伦多，是加拿大租金第二贵的市场，一居室租金上涨0.8%，至2,420加元，也是历史最高水平，而两居室租金上涨1.6%，至3,130加元。

第三位的本拿比，排名加拿大租金第三贵，一居室和两居室的租金分别上涨1.7%，中位数分别为2,400加元和3,050加元。

第四位的维多利亚，租金水平排名第四，一居室租金上涨1.5%达2020加元，两居室租金上涨3.6%达2620加元。

第五位的安大略省的Kitchener是排名前五的市场，一居室租金小幅上涨0.5%，至1870加元，而两居室租金上涨0.4%，至2260加元。

据最近的一份报告显示。在加拿大租金最高的前25个城市中，有11个在安大略省。目前，安大略省一居室公寓的平均租金为每月2,219加元。