论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 9 }5 v+ T# N* M5 P# [ ]
- a& h: O0 ]& j林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
8 }8 ^ U$ T# B* \, ^是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
; ?: Q& _0 r1 y每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
0 A& B- L- j, i% |5 o8 J正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至# N5 r& |7 j* X. F
地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
1 i9 u# V. O1 Z, }7 Q& S, b每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
. ?" [1 u+ U- U+ ^ 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
$ @/ y: Y2 u3 c3 z9 N. f" ` 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,8 F/ T. T0 _+ ?6 [7 h9 Q8 _
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭2 b; s5 _" r3 z: E
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
* Q+ u, i2 H5 O( U. m8 E. [7 {高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.
3 K5 G" R1 W( P P$ g( T4 k总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利
; I7 Y4 F0 j0 O8 x* [# {) c: W/ G6 [而堵了自己的生财之路,更不值得。
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4 }: u# V# j; a2 @Premier Rental% |5 F5 Z+ Z6 y% X2 v
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